Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой

Фото: img.vashgorod.ru

В  кадастровой палате рассказали, что делать если в  документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка.

Технические ошибки

Многие ошибки допускаются на  стадии оформления заявлений в  МФЦ. Сотрудник МФЦ, при заполнении заявления от  лица гражданина, может допустить грамматическую или арифметическую ошибку, опечатку. Такие ошибки относятся к  техническим.

Среди самых распространенных технических ошибок  — неправильные фамилии, имена и  отчества правообладателей и  адреса объектов недвижимости. Вместо Ариповой написали Архипова, вместо улицы  — проспект. Поэтому прежде чем подписывать заявление в  МФЦ, проверьте правильность внесенных данных.

Если исправление технической ошибки не  влечет за  собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по  решению государственного регистратора прав, то  есть самим ведомством.

Несоответствие в  записях могут выявить госслужащие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит заявление об  исправлении технической ошибки. Решение об  исправлении технической ошибки также может быть принято судом. Во  всех случаях техошибка исправляется Росреестром в  течение 3 дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об  этом все заинтересованные стороны в  течение 3 рабочих дней со  дня исправления технической ошибки.

Заявление об  исправлении технической ошибки в  записях ЕГРН можно подать через МФЦ или офисы Кадастровой палаты, направить в  Росреестр по  почте.

Реестровые ошибки

Если недостоверные сведения содержались в  документах, которые представлены на  кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и  были внесены в  ЕГРН, то  это реестровая ошибка.

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или площадь здания. В  результате границы одного участка «наехали» на  границы другого, а  площадь жилого дома не  соответствует действительности. Выясняется это, обычно, когда новый кадастровый инженер выходит на  замеры и  видит несоответствие.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в  сведения ЕГРН в  связи с  исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т. д.) и  подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в  Росреестр по  почте.

Решение об  исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во  всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в  течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за  собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в  судебном порядке.

Автор: Михаил Шестаков Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру

Последние новости Кемеровской области по теме:
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой

- Междуреченск
Что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка?
13:10 23.11.2017 Администрация г. Междуреченск
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой - VashGorod.Ru
Что делать, если квартиру или дом зарегистрировали с ошибкой - Новокузнецк
В кадастровой палате рассказали, что делать если в документе, при оформлении квартиры, дома или земельного участка, обнаружена ошибка.
12:53 23.11.2017 VashGorod.Ru
 
По теме
 
Между ООО «Банк горящих туров Красноярск» и гражданкой Н. был заключен договор оказания услуг по реализации туристского продукта.
16.11.2018 Роспотребнадзор
Г.А. Зюганов: Великое русское слово всегда нам помогало в самые трудные времена - КПРФ Геннадий Андреевич рассказал о той работе, которая была проведена в советское время по увековечению памяти великого писателя, воссозданию его усадьбы и сбережению его литературного наследия.
18.11.2018 КПРФ
Тыва - КузПресс.Ru Несколько лет назад сподобился к путешествию в экзотическую Тыву/Туву и там поучаствовал в шаманском обряде.
18.11.2018 КузПресс.Ru
Умер Евгений Осин - Газета Кемерово 17 ноября в Москве умер известный певец Евгений Осин. Ему было 54 года. Певец скончался в своей квартире.
18.11.2018 Газета Кемерово
17 ноября в Москве умер известный певец Евгений Осин. Ему было 54 года. Певец скончался в своей квартире.
18.11.2018 A42.Ru
Эксперты составили топ-10 лучших сериалов 2018 года. Его возглавил триллер «Убивая Еву», в основе сюжета которого — история о наёмной убийце с русскими корнями, на которую открывает охоту британская разведка.
17.11.2018 A42.Ru
14-летняя Александра Сабитова завоевала 3 медали чемпионата России - КузПресс.Ru Чемпионат России по плаванию в 25-метровом бассейне в Казани получился успешным для новокузнечанки Александры Сабитовой.
18.11.2018 КузПресс.Ru
Филиал «МРСК Сибири» (входит в группу компаний «Россети») - «Кузбассэнерго – РЭС» расширяет свои возможности и предлагает жителям и организациям Кемеровской области воспользоваться услугами профессионалов в сфере электроснабжения.
16.11.2018 ИА Новости Кузбасса