Что делать, чтобы не обманули при покупке квартиры

Советы для новокузнечанина, обязательные к прочтению.

Квартира, у которой целая цепочка сделок, долги по платежам, продажа по доверенности… опасных ситуаций, которые могут возникнуть с квартирой, невероятное множество. К слову, в России каждая 200-я сделка признается недействительной. К сожалению, в нынешних реалиях нарваться на квартирных мошенников очень просто.

Но есть и хорошие новости – себя можно о безопасить при покупке квартиры   и избежать рисков. Чтобы не получилось, что через три года вас «попросили» из собственного жилья. Эксперты Федеральной риелторской компании « ЭТАЖИ » рассказывают, что нужно сделать, чтобы сделка по покупке прошла безопасно.

В Новокузнецке теперь после сделки на вторичном рынке недвижимости бесплатно выдается гарантийный сертификат. Согласно  положению о гарантийном сертификате , гарантийные обязательства вступают в силу с момента государственной регистрации перехода права собственности клиента на объект или долю и действуют в течение одного года.

Например, вы приобрели квартиру в компании «ЭТАЖИ» 20 апреля, и стоила она 1  500 000 рублей. Соответственно, после проведения процедуры безопасной сделки вы получаете  гарантийный сертификат . Ни гражданский кодекс РФ, ни закон «О защите прав потребителей», к слову, не обязывает риелторские компании выдавать такие документы клиентам. В «ЭТАЖАХ» решили, что безопасность сделки – это приоритет для клиентов.

В каких случаях гарантийный сертификат начинает действовать? Юристы выбрали пять самых распространенных случаев, в которых чаще всего случаются опасные ситуации:

  • оспаривание наследниками права собственности клиента на объект;
  • оспаривание физическими лицами законности приватизации объекта;
  • оспаривание сделки физическими лицами из-за наличия на момент ее совершения запрета на отчуждение объекта, не указанного в выписке из ЕГРП на объект;
  • оспаривание сделки бывшим супругом/супругой продавца объекта;
  • оспаривание сделки лицом, которое обладает преимущественным правом покупки объекта.
  • Выбирайте безопасные сделки и защитите себя от рисков при покупке недвижимости вместе с компанией « ЭТАЖИ ».

    И помните: « ЭТАЖИ », Федеральная риелторская компания в Новокузнецке – это красный логотип и сайт etagi.com.

    Федеральная риелторская компания «ЭТАЖИ» в Новокузнецке: Ермакова, 9а, 1 этаж.

    Звоните +7 (3843) 91-07-08. Заходите на сайт  nk.etagi.com.

    Мы в соцсетях  https://vk.com/nk_etagi

    Материал на правах рекламы

    Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
    ИА "Город Nовостей"
     
    По теме
    В Кемерове «тайные пассажиры» в очередной раз вышли на улицы города, чтобы проверить доступность общественного транспорта для людей с ограниченными возможностями здоровья и отзывчивость водителей автобусов и троллейбусов.
    Житель Новокузнецка поинтересовался у главы города судьбой старого корпуса инфекционной больницы № 8. По словам горожанина, дозвонившегося в эфир программы «Утро с мэром», он слышал,
    В Кузбассе в отношении трёх граждан ближнего зарубежья принято решение о выдворении за пределы России - ИА Новости Кузбасса Установлено, что у двух незаконно находящихся на территории Российской Федерации граждан Узбекистана срок пребывания истёк осенью 2023 года, а гражданин Таджикистана незаконно находится на территории России уже более года.
    ИА Новости Кузбасса
    Труд у нас в почёте! - Газета Кузбасс Фото Савелия Баширова. Регион присоединится к ярмарке «Работа России. Время возможностей», которая пройдёт в два этапа.
    Газета Кузбасс
    Нажмите для просмотра в полном размере... - Тяжинский район С приходом теплых весенних дней на улицах активно тает снег, а на водоемах начинает таять лед.
    Тяжинский район
    В Кузбассе оружейный «гений»на пенсии творил на дому опасные вещи - Sibdepo.Ru Чем очень заинтересовал правоохранителей. В Кузбассе попал под суд пенсионер, который на дому устроил мини-оружейный склад и даже сам изготавливал патроны, сообщает пресс-служба Мариинского городского суда.
    Sibdepo.Ru
    Кузбасский суд обязал наркозависимого сибиряка пройти лечение в наркологическом стационаре - ИА Новости Кузбасса Медицинская экспертиза, проведённая в рамках расследования уголовного дела, выявила у 33-летнего жителя Мариинска синдром зависимости от каннабиноидов 1-й стадии, а также синдром зависимости от алкоголя 2-й стадии.
    ИА Новости Кузбасса
    «Всероссийская неделя детской книги – 2024» 0+ - ЦБС Осинниковского городского округа В дни весенних школьных каникул в Детской библиотеке с 23 марта по 31 марта 2024 года проходит «Всероссийская неделя детской книги», посвященная теме «Читает семья – читает страна».
    ЦБС Осинниковского городского округа
    В Новокузнецке прошла встреча для молодых родителей, посвященная семейным ценностям - Кемеровская и Новокузнецкая епархия 28 марта 2024 года в Центре социальной помощи семье и детям г. Новокузнецка прошла встреча на тему «Ответственное отцовство: роль отца и сохранение семейных ценностей в современной семье».
    Кемеровская и Новокузнецкая епархия
    Литературная игра «Все мы родом из детства» 12+ - Библиотечный портал 27 марта в детской библиотеке-центре по проблемам детства и юношества, для учащихся пятого и шестого класса СОШ №19, состоялась, в рамках Недели детской и юношеской книги,
    Библиотечный портал