Отремонтировать нельзя снести

Новая программа переселения из ветхого и аварийного жилья, реализация которой начнется в России с 1 января 2019 года, в сегодняшней редакции неприемлема и даже опасна для регионов, где очень много ветхих домов, подлежащих сносу.

Как ликвидировать ветхое жилье в Сибири

С одной стороны, хорошо, что по этой программе взамен аварийного будут предоставлять только социальное жилье, находящееся в собственности муниципалитета. Но что люди получат за свою недвижимость, подлежащую сносу? Жителю центра с развитыми коммуникациями и инфраструктурой за жилье с 70-процентным износом полагается сумма, эквивалентная его остаточной стоимости. Эти деньги можно вложить в строительство на участке, где развернет работы новый застройщик. А тот, кто живет на глухой окраине, вознаграждения, конечно, не получит. Выходит, новый законопроект делит жильцов ветхого фонда на две неравноправные группы.

Кроме того, немалая часть домов, которые по факту являются ветхими, сегодня включена в программу капитального ремонта. Процедура перевода их в программу расселения займет время. Сегодня муниципалитеты не только не готовы показать полный объем того, что у них фактически есть для реализации программы переселения, но и не понимают, какой будет оценочная стоимость аварийных домов в разных районах. Никто до сих пор не просчитал, не окажутся ли ущемлены права жителей, удастся ли им вернуть деньги.

В Томске из-за угрозы обрушения эвакуировали жильцов дома

Полагаю, что всем муниципальным образованиям – от поселков до городов – следует разработать проект новой программы, примерить его на себя и внести конкретные предложения. Увы, до муниципалитетов эту информацию никто не довел, а между тем законопроект уже на стадии внесения в Госдуму РФ, и мы можем получить федеральный закон, который будет невозможно исполнить. Той же Кемеровской области, где объем ветхого жилфонда очень большой, новая программа переселения в сегодняшней редакции совершенно не подходит, потому что в регионе нет таких денег. Муниципальные образования не выдержат нагрузки, которую на них “вешает” законопроект. Ветхие дома в итоге просто рухнут.

Я изначально просила прокуратуру и Госжилинспекцию проанализировать программу капремонта на финансовую устойчивость, посмотреть, какие в нее попали многоквартирные дома, являющиеся на самом деле ветхими. Таковых оказалось примерно тридцать процентов. Часть их нужно реконструировать. На новую программу переселения властям Кемеровской области, так или иначе, придется просить федеральные деньги.

Есть еще два-три месяца на то, чтобы изучить законопроект и проанализировать, как он будет работать на той или иной территории. Муниципалитетам нужно помочь определиться, какие дома можно реконструировать, а какие следует снести. Чтобы не получилось, как в Ненецком автономном округе, где решено пустить под бульдозер 98 домов, капитально отремонтированных по федеральному закону до 2012 года. Их обшили сайдингом, но старое дерево под ним начало гнить, а жильцы – болеть и задыхаться. В итоге все дома были признаны непригодными для проживания.

Текст: Светлана Калинина (член Центрального штаба ОНФ, эксперт по совершенствованию законодательства в сфере ЖКХ при профильном комитете Госдумы РФ )

Источник: Российская газета – Экономика Сибири №7612 (149)

 
По теме
Где в Междуреченске в пятницу не будет света, воды и отопления?   В связи с проведением плановых работ не будет электроэнергии: С 09.00 до 17.00 час.
15.11.2018
 
 
14 ноября – ГОРОДОК. Государственная жилищная инспекция проверила работу управляющей компании в Новокузнецке, на которую пожаловались жильцы многоквартирного дома по улице Тузовского.
14.11.2018 Городок
И.о. главврача роддома в Калининграде задержана из-за смерти ребёнка, нуждавшегося в дорогом лекарстве - Газета Кемерово В Калининграде по подозрению в превышении полномочий задержана исполняющая обязанности главного врача родильного дома, где скончался новорождённый мальчик, нуждавшийся в дорогостоящем лекарстве.
16.11.2018 Газета Кемерово
В Калининграде по подозрению в превышении полномочий задержана исполняющая обязанности главного врача родильного дома, где скончался новорождённый мальчик, нуждавшийся в дорогостоящем лекарстве.
16.11.2018 A42.Ru
To Kuzbass with love - КузГТУ Вчера в КузГТУ состоялась традиционная историко-краеведческая викторина на английском языке «С любовью к Кузбассу».
15.11.2018 КузГТУ
Один из режиссёров фантастической саги «Игра престолов» Дэвид Наттер признался, что работа над финальным сезоном была для него достаточно сложной: необходимо было снять всё правильно несмотря на то,
15.11.2018 A42.Ru
Россия примет чемпионат мира по волейболу 2022 - ВК Кузбасс  В мексиканском Канкуне прошел конгресс ФИВБ, на котором Международная федерация волейбола выбрала заявку сборной России на проведение чемпионата мира 2022 среди мужских команд.
16.11.2018 ВК Кузбасс
Стажировка молодых специалистов Совета работающей молодежи Кузбасса в АО "ЕВРАЗ-ЗСМК" - Департамент молодёжной политики и спорта С 13 по 14 ноября 2018 года в рамках недели высоких технологий «ЕВРАЗ HI-TECH СибГИУ # BARDIN_WEEK» проведена стажировка молодых специалистов Совета работающей молодежи Кузбасса на объектах АО «ЕВРАЗ-ЗСМК».
15.11.2018 Департамент молодёжной политики и спорта
Один из самых высокооплачиваемых футболистов планеты, нападающий туринского «Ювентуса» Криштиану Роналду сделал предложение своей возлюбленной, испанской модели Джорджине Родригез.
15.11.2018 A42.Ru