Строгость за счет потребителя

Фото: nk-tv.com

Совет Федерации одобрил ужесточение требований к управляющим компаниям. В том числе закон ограничивает срок действия лицензии на управление многоквартирным домом пятью годами – после этого УК должна будет подтвердить соответствие лицензионным требованиям. Для того чтобы получить лицензию в 2015 году управляшки нашего региона были вынуждены платить по 30 тыс. рублей каждый раз как подавали документы. Строгие госжилинспектора находили ошибки и возвращали их. Соответственно расходы на получение необходимой лицензии возрастали пропорционально числу предпринимаемых попыток. Угадайте, за чей счет был этот «банкет»? Правильно, данные расходы под видом разнообразных коэффициентов оказались «размазаны» по всем выполняемым видам работ.

Теперь в 2020 году управляющим организациям вновь предстоит заново проходить всю эту процедуру. Спрашивается, а зачем тогда нужен лицензионный контроль, разве отсутствие нарушений не является поводом для продления действия лицензии в автоматическом режиме?

Новый документ также вводит запрет на выдачу лицензий управляющим компаниям со схожими названиями. Это означает, что действующим УК придется исключать из своих названий всякие «сервисы», аббревиатуру «ЖКХ» и пр.? Если да, то в связи со сменой названия надо будет вносить изменения в учредительные документы, а это тоже стоит денег… Например, у нас в области управляющие организации с названием «Управдом» есть в Прокопьевске, Берёзовском, Новокузнецке, Киселевске, также есть три «Жилищника» (в Кемерово, Новокузнецке и Анжеро-Судженске). Кому из них переименовываться?

Если разрешить схожие названия у организаций с разными учредителями, то это все равно не решит проблему с двойниками-дублерами. К примеру, в Новокузнецке работает управляющая компания Академия ЖКХ. Согласитесь, название оригинальное. Но таких компаний, оказывается, уже две – у одной (ИНН 4218106718) директор Евгений Еникеев, у другой (ИНН 4253039461) директор Антон Ткачев. На момент подготовки публикации на сайте ГЖИ Кемеровской области информации о получении лицензии второй «академией» не было. Вопрос: имеет ли право госжилинспекция выдать документ наделяющий правом управления многоквартирными домами организацию, название которой используется другой организацией? И не станет ли нарушением свободной конкуренции отказ в выдаче документов ведь тот факт, что Антон Ткачев главный инженер в уже работающей «Академии ЖКХ» можно истолковать как подтверждение его квалификации (наработал практические знания и решил возглавить свое предприятие)? Где а грань, которая отделяет свободную конкуренцию от мошенничества?

Приведенный выше пример лишний раз доказывает, что наши законодатели очень слабо понимают проблемы в ЖКХ, поэтому предлагаемые ими варианты наведения порядка в этой отрасли лишь добавляют путаницы и увеличивают необоснованные расходы, которые все равно лягут на собственников помещений в МКД. Поэтому, когда ваша управляющая компания выйдет к вам на общее собрание собственников с предложением увеличения тарифов, не спешите обвинять ее в алчности, а скажите спасибо законодателям. Новокузнецк в Госдуме представляет Александр Максимов . Можно попробовать достучаться до авторов законов через него.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM

 
По теме
Как вы яхту назовете - Nk-Tv Управляющим организациям придется выбирать себе оригинальное название. Таковы поправки в жилищное законодательство принятые 31 декабря 2017 года и вступившие в силу 11 января 2018 года после их опубликования.
01.02.2018
 
Россиянам станет понятнее, за что они платят. Министерство строительства и ЖКХ разработало ряд поправок, в рамках которых управляющие компании (УК) обяжут раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги.
10.01.2018
 
Следователем отдела МВД России по г. Прокопьевску окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 24-летнего горожанина.
12.12.2018 ГУ МВД Кемеровской области
011.jpg - Департамент культуры и национальной политики Более 200 конкурсантов из Республик Алтай, Тыва и Хакасия, Новосибирской и Кемеровской областей, Красноярского края представили свое мастерство на «Сибириаде».
12.12.2018 Департамент культуры и национальной политики
Лучшие в игровых видах спорта - Администрация г. Новокузнецка В г. Абакане (республики Хакасия) прошел второй этап открытого первенства МБУ ДО «ДЮСШ по игровым видам спорта» по баскетболу «Лига Сибири» среди девушек 2005-2007 гг.р.
12.12.2018 Администрация г. Новокузнецка
Суд постановил взыскать с собственника «Зимней вишни» свыше 101,7 миллиона рублей долга перед ИП - Газета Кемерово Арбитражный суд Томской области постановил взыскать с компании-собственника сгоревшего кемеровского ТРЦ «Зимняя вишня» — ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» — свыше 101,7 миллиона рублей в счёт погашения долга перед кредитором,
12.12.2018 Газета Кемерово
Следователем отдела МВД России по г. Прокопьевску окончено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 24-летнего горожанина.
12.12.2018 ГУ МВД Кемеровской области
Жителя Новокузнецка, пропавшего больше месяца назад, начали искать - КузПресс.Ru Больше месяца назад пропал житель Новокузнецка Вячеслав Наумов. Сотрудники уголовного розыска УМВД России по г. Новокузнецку разыскивают без вести пропавшего 44-летнего Наумова Вячеслава Владимировича.
12.12.2018 КузПресс.Ru
Уведомляем Вас об изменении графика работы мобильного офиса МАУ «МФЦ г. Кемерово» 12.12.2018 года.
12.12.2018 МФЦ