Перспективы развития жилищного строительства в Новокузнецке

Сегодня в рамках «Ярмарки ипотеки и недвижимости» состоялась пресс-конференция на тему «Перспективы развития жилищного строительства в Новокузнецке».

Проблема реализации коммерческой недвижимости связана со спецификой строительного рынка, где задействованы интересы разных сторон. В связи с этим для поиска эффективных путей решения необходим диалог всех участников рынка.

«Этим мероприятием мы хотим вывести на контакт потребителя и застройщика, понять, куда нам двигаться дальше. Ведь просто построить определенное количество квадратных метров – не выход. Тут важно детально разобраться в том, почему не приобретается построенное жилье, а также, какое именно жилье необходим и в каком количестве», – сказал С.Н. Кузнецов.

Как сообщил А.Н. Шнитко, и.о. заместителя губернатора Кемеровской области по строительству, основное развитие в Новокузнецке, с точки зрения строительства жилья, на сегодня сосредоточено в Новоильинском районе города.

«Сейчас там развиваются 24 квартал и уже подготовлена проектная документация нового 7-го микрорайона. Это более полумиллиона квадратных метров жилья – такова перспектива строительства в этих двух микрорайонах на ближайшие 4-5 лет», – сказал Александр Николаевич Шнитко.

Кроме того, подчеркнул А.Н. Шнитко, сегодня с застройщиками ведутся переговоры по вопросу обеспечения строящихся микрорайонов социальными объектами – школами, детскими садами, чтобы проживание здесь было в первую очередь комфортным для его жителей.

В РФ действует программа «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации», осуществляющая государственную поддержку, в том числе на строительство садов, школ, дорог, то есть всего необходимого для развития территорий. Уже в следующем году Новокузнецк, в частности, примет участие в этой программе. «Чтобы в микрорайонах было не только жилье, но и оснащение объектами социальной инфраструктуры», –   отметил А.Н. Шнитко.

Директор АИЖК Кемеровской области Ю.Н. Шматок рассказала о работе «Ярмарки ипотеки и недвижимости», её основных участниках, целях и задачах. По её словам, мероприятие проводится, чтобы повысить финансовую грамотность населения. Для этого здесь, на одной площадке, собрались все участники рынка недвижимости – банки, застройщики, риелторские агентства, страховые и оценочные компании, а также представители МФЦ, Пенсионного фонда.

«Посетители выставки могут получить максимально полную информацию по всем условиям рынка недвижимости. В последние два года происходит активный рост ипотечного кредитования. Только за 9 месяцев текущего года, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, в целом по стране увеличение выданных ипотечных кредитов составило 26 процентов. То же самое наблюдается и в Кемеровской области – здесь рост также составил 26% в рублевом эквиваленте. В Новокузнецке, по данным Росреестра, в 2016 году было оформлено 15 тысяч сделок по недвижимости, в 2017 году – 16283. Что касается в этом количестве сделок с привлечением ипотечного кредитования, то здесь увеличение составило 23 процента: в 2016 году – 4421 сделка, а в 2017 году – 5561», – сообщила о современной ситуации на рынке ипотечного кредитования Юлия Николаевна Шматок.

Кроме того, директор АИЖК Кемеровской области, отметила, что сегодня созданы все условия для того, чтобы люди покупали квартиры: снизились цены на первичном и вторичном рынках, снизились процентные ставки (последнее снижение произошло в сентябре этого года, и ставки на первичном рынке начинаются от 9%, на вторичном – от 9,25%).

«Помимо этого, банки и агентство проводят определенные акции. В частности, так называемый «партнерский вычет», который позволяет снизить процентную ставку для конечного потребителя на три процента. А также действует специальная программа «с переменной ставкой», которая на 4-й квартал составила 6,45% годовых. В общем количестве выданных ипотечных кредитов отдельное место отведено программе по перекредитованию – это рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов. По оценкам аналитических центров, 40% всех выданных ипотек в этом году прошло именно по этой программе. С ее помощью граждане снижают свою платежную нагрузку», – резюмировала Ю.Н. Шматок.

Напомним, «Ярмарка ипотеки и недвижимости» проходит в бизнес-центре «Сити» по адресу пр. Ермакова, 9 «А». Завтра, 11 ноября, ярмарка будет работать с 10.00 до 16.00.

 
По теме
В Новокузнецке существует много проблем в строительной сфере. Чтобы оживить рынок и выявить основные проблемы, в Новокузнецке накануне стартовала «Ярмарка ипотеки и недвижимости».
Не допустить  трагедии - Газета Кузнецкий рабочий В Кузбассе ввели штрафы за нахождение детей у водоемов без присмотра родителей.
Газета Кузнецкий рабочий
В Кузбассе оружейный «гений»на пенсии творил на дому опасные вещи - Sibdepo.Ru Чем очень заинтересовал правоохранителей. В Кузбассе попал под суд пенсионер, который на дому устроил мини-оружейный склад и даже сам изготавливал патроны, сообщает пресс-служба Мариинского городского суда.
Sibdepo.Ru
Кузбасский суд обязал наркозависимого сибиряка пройти лечение в наркологическом стационаре - ИА Новости Кузбасса Медицинская экспертиза, проведённая в рамках расследования уголовного дела, выявила у 33-летнего жителя Мариинска синдром зависимости от каннабиноидов 1-й стадии, а также синдром зависимости от алкоголя 2-й стадии.
ИА Новости Кузбасса
Стенд детский сад 169 1.jpg - КемГМУ Команда студентов лечебного факультета КемГМУ Минздрава России «НетПаразитам» проводит санитарно-просветительские беседы в образовательных учреждениях Кузбасса по мерам профилактики против паразитозов.
КемГМУ
Выездное заседание Комитета Госдумы в КуZбассе - ЛДПР Выездное заседание Комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов началось с возложения цветов к Мемориалу Воина-освободителя Мемориал является особым местом памяти и символом духовной силы воинов-освободите
ЛДПР