Что будет с ценами на недвижимость из-за расселения девятиэтажки в Новокузнецке: мнение эксперта

В  Новокузнецке в  течение месяца должны расселить девятиэтажку в  Новоильинке. Стала распространяться информация, что это привело к  повышению цен на  недвижимость в  районе. Мы  попросили прокомментировать ситуацию риэлтора.

Напомним , многоэтажка на  Запсибовцев, 14 признана аварийной. Несущие конструкции здания повреждены, поэтому оно может рухнуть. Мэр сообщил, что в  течение месяца все жильцы получат деньги из  городского бюджета и  будут расселены.

Губернатор поручил выплатить жильцам рыночную стоимость квартир плюс 20% надбавки .

В  связи с  этим по  соцсети стали распространяться слухи, что в  Новоильинском районе уже квартиры стали строить дороже. Однако Наталья Чернышкова, менеджер отдела продаж ООО  «Этажи-Сибирь», эту информацию опровергла:

«Мы  с  коллегами сейчас постоянно мониторим ситуацию. На  данный момент цена не  выросла».

По  словам специалиста, это объясняется двумя причинами.

Во-первых, пока неизвестны результаты оценки. «Просачивается» информация, что суммы могут быть занижены .

«Например, люди могли  бы продать свою трёшку улучшенной планировки в  65 квадратов за  2 млн 300 тысяч рублей, а  её  оценят только в  1 млн 900 тысяч рублей. Но  пока эта информация официально не  подтверждается»,  — пояснила Наталья Чернышкова.

Во-вторых, в  качестве предположений распространяются сведения, что жильцам предложат не  «живые» деньги, а  квартиры в  Берёзовой роще . Если ситуация будет развиваться так, то  расселение не  повлияет на  рынок недвижимости.

«Пока повышения цены нет, многие продавцы ещё не  в  курсе ситуации. Но  если все 64 квартиры начнут одномоментно ходить смотреть варианты и  создадут ажиотаж, то, возможно, ситуация изменится. Продавцы захотят на  этом сыграть и  повысят стоимость»,  — резюмировала менеджер отдела продаж.

Кстати, ВашГород.ру каждый день публикует больше 100 новостей, и чтобы в этом потоке не пропустить главное, мы сделали для вас ежедневную газету .

Ксения Киселева Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру
 
По теме
    Военные комиссариаты Кузбасса, а также областной пункт отбора продолжают работу по заключению контрактов с жителями нашего региона.
«ШОК», ЗНАЧИТ, БУДЕТ ТАК! - Газета Таштагольский Курьер   В честь тюркского нового года «Чыл Пажы» национальные обряды проведены на склоне горы Зелёной 22 марта.
Газета Таштагольский Курьер
Стенд детский сад 169 1.jpg - КемГМУ Команда студентов лечебного факультета КемГМУ Минздрава России «НетПаразитам» проводит санитарно-просветительские беседы в образовательных учреждениях Кузбасса по мерам профилактики против паразитозов.
КемГМУ
Медицинская экспертиза, проведённая в рамках расследования уголовного дела, выявила у 33-летнего жителя Мариинска синдром зависимости от каннабиноидов 1-й стадии, а также синдром зависимости от алкоголя 2-й стадии.
Мариинский городской суд