В Новокузнецке в течение месяца должны расселить девятиэтажку в Новоильинке. Стала распространяться информация, что это привело к повышению цен на недвижимость в районе. Мы попросили прокомментировать ситуацию риэлтора.
Напомним , многоэтажка на Запсибовцев, 14 признана аварийной. Несущие конструкции здания повреждены, поэтому оно может рухнуть. Мэр сообщил, что в течение месяца все жильцы получат деньги из городского бюджета и будут расселены.
Губернатор поручил выплатить жильцам рыночную стоимость квартир плюс 20% надбавки .
В связи с этим по соцсети стали распространяться слухи, что в Новоильинском районе уже квартиры стали строить дороже. Однако Наталья Чернышкова, менеджер отдела продаж ООО «Этажи-Сибирь», эту информацию опровергла:
«Мы с коллегами сейчас постоянно мониторим ситуацию. На данный момент цена не выросла».
По словам специалиста, это объясняется двумя причинами.
Во-первых, пока неизвестны результаты оценки. «Просачивается» информация, что суммы могут быть занижены .
«Например, люди могли бы продать свою трёшку улучшенной планировки в 65 квадратов за 2 млн 300 тысяч рублей, а её оценят только в 1 млн 900 тысяч рублей. Но пока эта информация официально не подтверждается», — пояснила Наталья Чернышкова.
Во-вторых, в качестве предположений распространяются сведения, что жильцам предложат не «живые» деньги, а квартиры в Берёзовой роще . Если ситуация будет развиваться так, то расселение не повлияет на рынок недвижимости.
«Пока повышения цены нет, многие продавцы ещё не в курсе ситуации. Но если все 64 квартиры начнут одномоментно ходить смотреть варианты и создадут ажиотаж, то, возможно, ситуация изменится. Продавцы захотят на этом сыграть и повысят стоимость», — резюмировала менеджер отдела продаж.
Кстати, ВашГород.ру каждый день публикует больше 100 новостей, и чтобы в этом потоке не пропустить главное, мы сделали для вас ежедневную газету .
Ксения Киселева Источник: ВашГород.ру Источник фото: ВашГород.ру