ЦБ предупредил о новых злоупотреблениях микрокредиторов

Фото: nk-tv.com

Центробанк сообщил о недобросовестных действиях со стороны микрофинансовых организаций. Согласно информационному письму Банка России (есть в распоряжении у «Известий»), МФО предлагают заемщикам вместе с заключением договора займа подписать соглашение о передаче недвижимости. При этом МФО убеждают клиента в обыденности этой практики, а также пользуются финансовой и юридической неграмотностью и спешкой клиента при подписании документа. По оценкам экспертов, больше всего от этого страдают пожилые люди.

В информационном письме регулятора в адрес микрофинансовых организаций говорится, что в ряде случаев МФО одновременно с документами на заем предлагают клиенту вместо договора залога подписать соглашение о передаче кредитору объекта недвижимости. ЦБ напоминает МФО о недопустимости таких действий.

«Полагаем, что совершение вышеуказанных действий при введении потребителей финансовых услуг в заблуждение относительно последствия заключаемых сделок свидетельствует о недобросовестности в действиях МФО», — говорится в письме ЦБ.

Недобросовестные МФО убеждают заемщиков, что заключение подобных сделок при кредитовании — это обычная практика, отмечает Банк России. Регулятор также подчеркивает, что если стороны пришли к соглашению об обеспечении займа недвижимостью заемщика, то такие обязательства следует оформлять договором залога недвижимости (ипотеки).

— Практика, когда МФО предлагают заемщику вместе с кредитным договором подписать документы на недвижимость, действительно встречается, — отметил партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Павел Герасимов. — В результате граждане рискуют остаться без квартиры и с непогашенным долгом.

По словам зампреда Локо-банка Андрея Люшина, в случае просрочки по кредиту, МФО забирает себе недвижимость заемщика. Зачастую недобросовестные микрофинансисты специально подводят клиентов к таким условиям, отметил он.

Особенно от таких действий страдают пожилые люди с низким уровнем финансовой грамотности, отметил гендиректор МФК «Мани Фанни» Александр Шустов. По оценкам компании «Атак киллер», специализирующейся на информационной безопасности, счет пострадавших уже идет на сотни.

— Как показывает практика, нелегальные МФО рассчитывают на необразованность населения в сфере финансов и юриспруденции. Они имеют явное преимущество перед заемщиками и манипулируют с кредитными договорами, вгоняя всё больше людей в долговые ямы, — рассказал эксперт Международного финансового центра Гайдар Гасанов. — С другой стороны, заемщики подписывают договоры, даже не задумываясь о возможных последствиях.

Такая поспешность в результате приводит к потере имущества. По словам Гайдара Гасанова, добросовестные МФО всегда указывают в договорах полную стоимость кредита, а также предварительно оговаривают с заемщиком возможное залоговое обеспечение или оформляют страховку на заемные средства, включенную в общее тело займа.

— Такая мошенническая схема является универсальным способом отъема недвижимости, — добавил Александр Шустов. — Этот способ могут использовать и частные кредиторы, и автосалоны, и медицинские учреждения или недобросовестные юристы, и управляющие капиталом. В особой зоне риска — кредитные покупки, когда клиент подвержен эмоциям и плохо осознает свои действия. Поэтому если в МФО говорят, что подписать договор нужно срочно, — это повод насторожиться.

Единственный способ уберечься от такого мошенничества — не подписывать документы, а также предварительно обращаться за консультацией к юристу, чтобы тот разъяснил правовые риски, отметил Павел Герасимов.

— Чтобы защититься от мошенничества, нужно внимательно изучать кредитный договор, — согласен Андрей Люшин. — При попытке сотрудников МФО дать вам документы на недвижимость, нужно отказываться от заключения сделки.

Кроме того, эксперты советуют пострадавшим гражданам обращаться суд. Правда, клиенту МФО придется доказывать, что ему не было известно о дополнительных условиях договора, отмечают специалисты.

https://iz.ru/

 
По теме
Идеальных заемщиков стало меньше - Nk-Tv Заемщиков с идеальной кредитной историей стало меньше, а доля должников с просрочкой от 90 дней выросла в I квартале 2018 года, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
06.07.2018
13 лет за попытку кражи внедорожника - Nk-Tv Такое наказание для злоумышленников, пытавшихся похитить автомобиль «Toyota Land Cruiser 150», потребовал назначить представитель прокуратуры Новокузнецка.
17.11.2018
 
Около пяти тысяч человек приняли участие в открытии сезона в Шерегеше - КузПресс.Ru Около пяти тысяч человек приняли участие в открытии сезона в Шерегеше. Сегодня в Шерегеше проходит торжественное открытие горнолыжного сезона.
17.11.2018
Итоги работы отдела государственной инспекции - Кузнецкий Алатау С начала 2018 года сотрудниками государственной инспекции заповедника «Кузнецкий Алатау» составлено 50 административных протоколов на нарушителей, сумма взысканий по штрафам и нанесенному ущербу составила 99500 рублей.
15.11.2018 Кузнецкий Алатау
Г.А. Зюганов: Великое русское слово всегда нам помогало в самые трудные времена - КПРФ Геннадий Андреевич рассказал о той работе, которая была проведена в советское время по увековечению памяти великого писателя, воссозданию его усадьбы и сбережению его литературного наследия.
18.11.2018 КПРФ
Илья Эренбург - КузПресс.Ru Потихоньку\помаленьку перечитываю "Люди, годы, жизнь" Ильи Эренбурга. Эпохальная книга.
17.11.2018 КузПресс.Ru
Эксперты составили топ-10 лучших сериалов 2018 года. Его возглавил триллер «Убивая Еву», в основе сюжета которого — история о наёмной убийце с русскими корнями, на которую открывает охоту британская разведка.
17.11.2018 A42.Ru
valenki 12-2017-2 - ХК Кузбасс Сегодня в Кемерове состоялся первый этап открытого городского турнира по хоккею с мячом в валенках, посвященного 300-летию промышленного освоения Кузбасса.
17.11.2018 ХК Кузбасс
За год в России на 62% выросло число невыездных должников - КузПресс.Ru Глава ФССП заявил о росте на 62% числа должников, которым временно ограничен выезд.
17.11.2018 КузПресс.Ru
В Кемерове обсудили проект квартала искусств. В совещании приняли участие губернатор Сергей Цивилёв, мэр города Илья Середюк и главный архитектор проекта Олег Ражев.
17.11.2018 A42.Ru
Филиал «МРСК Сибири» (входит в группу компаний «Россети») - «Кузбассэнерго – РЭС» расширяет свои возможности и предлагает жителям и организациям Кемеровской области воспользоваться услугами профессионалов в сфере электроснабжения.
16.11.2018 ИА Новости Кузбасса