Эксперты ВТБ: бум на готовые дома и ИЖС закончился

Эксперты ВТБ: бум на готовые дома и ИЖС закончился
Фото: sibdepo.ru

В ВТБ объем выдач таких кредитов в Сибири сократился на 17%.

По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году в целом рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%. Выдачи таких кредитов по стране составили около 530 млрд рублей. Между тем годом ранее этот сегмент рынка продемонстрировал четырехкратный прирост продаж.

ВТБ по итогам 2024 года предоставил клиентам более 12,4 тысяч кредитов на ИЖС и готовые дома, общий объем сделок составил более 70 млрд рублей – на 15% меньше, чем годом ранее. В Сибирском федеральном округе выдачи сократились на 17%. По итогам года объем таких кредитов составил 7,8 млрд рублей. При этом жители Иркутской области продемонстрировали высокий спрос на приобретение домов и земельных участков, рост год к году составил 11%. Среди регионов Сибири наименьшее сокращение объема выдач отмечается в Кузбассе (-4%), Красноярском крае (-10%) и Омской области (-13%).

Примерно 8 из 10 кредитов заемщики получили на покупку готовых домов. Из-за более выгодных ставок в основном клиенты оформляли ипотеку с господдержкой – прежде всего, «семейной». В ВТБ доля этой программы в выдачах кредитов на ИЖС составила 50%, на готовые дома – примерно треть. Средний «чек» по итогам года остался на примерно сопоставимом с 2023 годом уровне, составив 5,8 млн рублей при получении средств на самостоятельное строительство и 5,6 млн – на готовые дома.

Рынок кредитования ИЖС, как и в целом сегмент ипотеки, стал «охлаждаться» с третьего квартала. Тогда перестала работать программа массовой господдержки, а по «семейной» и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить все расчеты только по договору подряда с эскроу. Сдерживающим фактором выступила и стоимость рыночных кредитов, которая увеличилась вслед за ключевой ставкой.

«Ипотечный бум подошел к концу и в сегменте частного строительства: ушедший год завершил пятилетку рекордов на этом рынке. В наступившем году из-за высоких ставок, изменившейся господдержки и перехода к расчетам только по эскроу выдачи кредитов на дома просядут достаточно существенно. Пока мы ожидаем сокращения рынка ипотеки на ИЖС примерно на четверть, но многое будет зависеть от инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку и скорости адаптации подрядчиков к новым условиям работы», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Источник: sibdepo.ru Фото: freepik.com.

Ещё новости о событии:

Эксперты ВТБ: бум на готовые дома и ИЖС закончился - Новокузнецк.ru
В ВТБ объем выдач таких кредитов в Сибири сократился на 17%. По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году в целом рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
14:13 22.01.2025 Новокузнецк.ru - Новокузнецк
В ВТБ объем выдач таких кредитов в Сибири сократился на 17%. По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году  в целом рынок ипотеки  на ИЖС вырос всего на 2%.
12:44 22.01.2025 Sibdepo.Ru - Кемерово
    В ВТБ объем выдач таких кредитов в Сибири сократился на 17%.   По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году в целом рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
12:24 22.01.2025 НИА-Кузбасс - Кемерово

Новости соседних регионов по теме:

По итогам этого года выдача ипотеки может сократиться до 1-1,2 млн кредитов на 3,8-4,0 трлн рублей.
10:06 24.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
Объём выдачи ипотеки в России в декабре 2024 года сократился на 70 % по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, пишет ТАСС со ссылкой на материалы объединённого кредитного бюро.
15:26 23.01.2025 InformPskov.Ru - Псков
Объем выдач составил более 232 млрд рублей За 2024 год объем выдачи Дальневосточной ипотеки составил 232 млрд рублей и вырос на 20%.
18:59 23.01.2025 Primorye24.Ru - Владивосток
Выдачи таких кредитов в округе сократились. По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос в России всего на 2%.
11:57 23.01.2025 ГТРК Владивосток - Владивосток
Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
10:42 23.01.2025 Тихоокеанская звезда - Хабаровск
Выдачи таких кредитов в округе сократились Кредиты на постройку частных домов начали брать реже Фото: Александр КИРЬЯКОВ.
11:34 23.01.2025 КП Владивосток - Владивосток
Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть. По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
10:08 23.01.2025 ИА AmurPress.Ru - Хабаровск
Сообщение Тихоокеанского информационного агентства «Острова». По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырос всего на 2%.
09:13 23.01.2025 ТИА Острова - Южно-Сахалинск
За 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей. По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) составили около 530 млрд рублей,
19:22 22.01.2025 КТВ-ЛУЧ - Сызрань
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
18:10 22.01.2025 Волга Ньюс - Самара
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на частные домовладения в регионах Северного Кавказа составили почти 3 млрд рублей, что на 31% выше результата 2023 года.
18:28 22.01.2025 Sk-News.Ru - Нальчик
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на частные домовладения в регионах Северного Кавказа составили почти 3 млрд рублей, что на 31% выше результата 2023 года.
16:35 22.01.2025 НИА-Кавказ - Карачаево-Черкесия - Карачаевск
Фото: 1MI. По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд руб.
16:08 22.01.2025 Mkset.Ru - Уфа
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
16:07 22.01.2025 Комсомольская правда - Уфа
Существенное сокращение темпов произошло из-за изменения господдержки и выросших рыночных ставок По предварительной оценке, выдачи ипотеки на ИЖС по итогам 2024 года составили около 530 млрд рублей Фото: Светлана МАКОВЕЕВА.
13:58 22.01.2025 Комсомольская Правда Самара - Самара
По предварительным оценкам ВТБ, в 2024 году в целом рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вырос всего на 2 %. Выдачи таких кредитов по стране составили около 530 млрд рублей.
17:21 22.01.2025 Newslab.Ru - Красноярск
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
13:09 22.01.2025 Площадь Свободы - Тольятти
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
13:03 22.01.2025 Комсомольская правда - Саратов
По предварительным оценкам ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составили около 530 млрд рублей, что всего на 2% выше результата 2023 года.
13:02 22.01.2025 Novosti-Saratova.Ru - Саратов
БИРОБИДЖАН, 22 января, «Город на Бире»  - Выдачи таких кредитов в округе сократились на треть.
20:38 22.01.2025 GorodnaBire.Ru - Биробиджан
 
По теме
Житель Мариинска в соседнем Тяжинском муниципальном округе Кузбасса незаконно приобрёл спиртосодержащую жидкость в количестве более 550 литров с целью дальнейшего извлечения личной материальной выгоды.
Мариинский городской суд
IV Всекузбасские зимние сельские спортивные игры - Беловский район В Прокопьевском муниципальном округе прошли IV Всекузбасские зимние сельские спортивные игры, посвященные празднованию 80-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов.
Беловский район
Всекузбасский урок мужества - Беловский район В рамках подготовки к празднованию 80-летия Победы и реализации Всекузбасского патриотического выставочного проекта «Великие сражения.
Беловский район